о поселке | генеральный план | коттеджи | фотогалерея | строительная компания | продажа | статьи | гостевая книга | контакты

 
     
  Проект загородного дома



Проект — это документ для контроля качества архитектурных и строительных работ и расхода конструктивных и отделочных материалов. Любой дом должен строиться по проекту. Грамотное проектирование дома позволяет сэкономить до 30% средств во время строительства.

Проект дома включает две основные части: архитектурно-строительную и инженерную. Инженерная документация в большинстве случаев состоит из трех разделов: водопровод и канализация, отопление и вентиляция, электроснабжение. Архитектурно-строительная часть должна описывать не только фасады, но и содержать подробные чертежи с указанием размеров и параметров материалов.

При выборе проекта будущего коттеджа следует обратить внимание на следующее:

— строительство на плоском участке обходится дешевле, чем на участке с перепадом высот;

— использование стандартных материалов и конструкций значительно снижает расходы на строительство;

— использование готовых конструкций, которые могут быть быстро установлены на место, снижает затраты рабочей силы и экономит время на стройплощадке;

— надлежащая теплоизоляция снижает затраты на отопление и вентиляцию;

— чем проще и короче инженерные коммуникации дома, тем дешевле его оснащение и тем надежнее он будет в эксплуатации.

Связь общей композиции дома и его экономичности довольно четко определяется следующей зависимостью: чем сложнее конфигурация здания, тем выше строительные и эксплуатационные расходы.

С точки зрения архитектурного проектирования каркасная конструкция является наиболее гибкой, то есть удобной для создания разнообразных форм, площадей и объемов. Одно из главных преимуществ каркасных домов состоит в том, что при их строительстве исключается возникновение связанных с оседанием дома трещин и деформаций. Большая часть каркасных домов создается на базе индивидуального проектирования, с учетом неординарных ситуаций и пожеланий клиентов, особенностей земельных участков, ландшафта, а также назначений каждого помещения.

Важно знать, что именно на этапе проектирования дома определяются тип, размер и количество крепежного материала. В зависимости от назначения объекта и его архитектурно-планировочного решения, меняется количество и ассортимент крепежного материала.

Дизайн-проектирование

Грамотный дизайн-проект может уберечь от многих проблем и мелких казусов. Любые идеи по конструктивным решениям и по стилю, и по цветовой гамме должны быть проработаны с учетом психологических особенностей тех, кто будет жить или работать в данном помещении, а также c учетом пожеланий заказчиков, гигиенических, санитарных норм, норм пожарной безопасности и т.д.

Порядок проведения работ по дизайн-проектированию следующий:

Этап 1. Эскизное проектирование. На этом этапе проводится обследование помещений и проведение обмеров, разработка в нескольких вариантах планов перепланировки помещений. После этого Заказчик утверждает один из предложенных вариантов. Утвержденный вариант корректируется и дополнительно прорабатывается. Составляется план расстановки мебели и оборудования. Создаются концептуальные эскизы отделки основных помещений.

Этап 2. Рабочее проектирование. Этот этап в основном состоит из разработки основных чертежей: планов помещений, полов и потолков; привязки выбранного оборудования; схемы расположения электрических и отопительных приборов; схемы освещения, расположение розеток и выключателей. Также на этом этапе проводится подготовка необходимых данных и технических заданий (заказ окон и дверей, шкафов, оборудования и т.д.), детальная проработка узлов и деталей интерьера, подбор мебели, аксессуаров, отделочных материалов и т.д.

Этап 3. Реализация проекта. Заключительный этап дизайн-проектирования, который включает авторский надзор над процессом выполнения проекта, а также работу с элементами интерьера и отделки помещений.

Доминирующий архитектурный стиль

Сейчас в коттеджных поселках строятся дома самых различных стилей и направлений. Все загородное домостроение трудно свести к одному стилю. Хотя здесь можно выделить общие тенденции. Например, чаще всего в современных коттеджных поселках встречаются дома классических форм. Люди привыкли к классике, и этот стиль является для них показателем стабильности и рациональности. Но классика — это не просто дань традициям, но и своеобразная константа, которая создает атмосферу спокойствия и уверенности на загородном участке.

Также на сегодняшний день в строительстве можно отметить и некоторые сдвиги в сторону современности и технологичности. В домах границы между помещениями чаще всего размыты, например, кухня и столовая совмещаются.

Иногда встречается смешение нескольких стилистических направлений, образуя достаточно приятные варианты.



По материалам сайта www.runo-sk.ru

перейти к каталогу статьей