о поселке | генеральный план | коттеджи | фотогалерея | строительная компания | продажа | статьи | гостевая книга | контакты

 
     
  Покупка загородного дома — инвестиции в будущее

Покупка загородного дома — это серьезная задача, она требует обдумывания, взвешенности решений и неторопливости. Это инвестиции в будущее, только вложение нужно сделать правильно. С одной стороны, риэлторы в один голос заявляют, что цены на недвижимость все время растут, с другой — рынок время от времени лихорадит, очертания пригородов и целевое назначение тех или иных территорий быстро меняются, так что поспешная покупка впоследствии может обернуться проигрышем.

Одним из первых шагов должен стать поиск информации о перспективных планах развития той территории, на которой вы собираетесь покупать недвижимость. Следует узнать, какие планы относительно данной территории имеют районная и областная администрации, не собираются ли здесь строить автотрассы, тянуть через участок газовые трубы и т. д.

Далее, следует обратить внимание на характеристики объекта, в первую очередь на месторасположение дома или коттеджного поселка. В идеале архитектурный замысел конкретного дома должен соответствовать его ближайшему окружению, да и просто представлениям о разумной и функциональной архитектуре. Кроме того, нужно обратить внимание на обеспечение коттеджного поселка необходимыми коммуникациями, как то газовая магистраль, линия электропередач и хорошая подъездная дорога.

Но одним из главных факторов при покупке загородной недвижимости должен стать фактор рынка. Именно на него нужно ориентироваться в первую очередь, чтобы не прогадать и правильно вложить деньги. При этом основную роль играет рыночная стоимость объекта — это не какая-то абстрактная цифра, а наиболее вероятная цена, по которой объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях свободной конкуренции. Чтобы не прогадать при покупке или продаже объекта загородной недвижимости, имеет смысл посмотреть цены на аналогичные по удаленности и престижности мест объекты. Средняя цена на них, скорее всего, и будет реальной рыночной стоимостью.

Также отметим, что в последнее время прослеживается тенденция увеличения объемов строительства типового загородного жилья: на рынке появляются серийные проекты экономкласса, и, без сомнения, этот сегмент загородной недвижимости ожидает бурный рост. Типовые дома в перспективе образуют динамичный и живой вторичный рынок, на котором будет совершаться масса сделок, приносящих прибыль владельцам загородных домов.



По материалам сайта www.zagorod.spb.ru

перейти к каталогу статьей